貸店舗（一部） 尼崎市 神田中通４丁目 (尼崎駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 13.75万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市神田中通４丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年10月(築25年1ヶ月) | 使用部分面積 | 78.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.59坪／0.5828万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 商店街２階店舗ですが、エステサロン、雑貨店の内装が大変綺麗な状態で残っております。居抜き物件ですので即営業開店できます。人口密集地に立地していますので集客力も良好です。
アピールポイント
エステサロン・雑貨販売店盛業中。大変綺麗な状態の居抜き物件ですので、美容関係の業種に最適です。
もちろん美容系以外の事務所、学習塾、小売店等も可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩11分 阪神なんば線 / 尼崎駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市神田中通４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 13.75万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 商店街出資金：20,000円、 預かり保証金：63,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 商店街費：21,000円/月 | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.5828万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | オープンキッチン エアコン２台以上 収納スペース 給湯 都市ガス エアコン トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 総賃料１ヶ月相当 | ||
| 使用部分面積 | 78.00㎡ | 坪数 | 23.59坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1999年10月(築25年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月中旬 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6983774272 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/08 | 次回更新予定日 | 2024/11/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)クリオリアルエステート
- 交通：
- 阪神電鉄本線／尼崎 徒歩4分
- 住所：
- 兵庫県尼崎市神田中通３丁目７５番１０３
- TEL：
- 06-6418-8118
- FAX：
- 06-6418-8886
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第２０４２４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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